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[网络头条] 广告营销常用违规字词汇总

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发表于 2017-3-16 16:19:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  广告营销常用违规字词汇总:

  1、与“最”有关: (如:最佳、最具、最低、最新、最后等)
  2、与“一”有关: (如:第一、销量第一、唯一、一流、一天、仅此一次等)
  3、与 “级/极”有关 : (如:国家级、世界级、顶级(顶尖/尖端)、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致等)
  4、与“首/家/国”有关 : (如:首个、首选、首款、国际品质等)
  5、与品牌有关 : (世界领先、领导者、缔造者、著名、奢侈、优秀、资深、之王、王者、冠军等)
  6、与欺诈有关,涉嫌欺诈消费者: (如:点击领奖、全民免单、领取奖品、秒杀、再不抢就没了、万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/抢疯了等)
  7、与时间有关,限时必须具体时间 : (如:今日、倒计时、周年庆、精品团 随时结束、随时涨价、马上降价等)
  8、其他:如:大赢家、投资金品、免费、一口价、首付、入住率、城市中心(未来)、引领、学区房、买房送户口等)

  广告中的描述用语:

  1、数据要有出处,在使用数据、统计、调查结果等内容的,应当真实、准确,并表明出处。比如:某商铺广告,5公里范围内10万客群,就需论证常住人口数据并与统计局确认。

  2、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有升值或者投资回报的承诺;不能出现以时间代表路程或项目位置,如五分钟直达亚中商圈,距离XXX开车仅30分钟,系违法,但可表述为‘距离某地距离多少公里’。也不能以周边人文设施误导宣传。

  3、学区房:没有交房的项目,即使重点学校一路之隔,也不能说学区房。

  4、价格应当明确表示为实际销售价格,并明示价格的有效期限。如3200元/平米起,不能说起,要求标明具体的数值,仅剩8套,要求标明具体是哪幢哪号,两房三房的广告,必须标明是多大的两房三房,享3万元优惠,说明是什么优惠。

  5、不得含有升值或者投资回报的承诺;招商等有投资回报内容的广告,应当对可能存在的风险有提示,不得对效果、收益等情况作出保证性承诺以及明示或者暗示保本、无风险或者保收益等,类似“买到即赚到,承诺售后五年回本,对比股市承诺年收益率稳赚”等都属违法;

  6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷”。)

  7、不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

  8、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。(如:精装房、装修房)

  9、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

  10、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传( 如: 把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传。)
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