新房验收：如何查新房面积是否属实能因此获赔？

BzHot.com · 发表于 2013-12-31 11:17:09

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　　@Aloha：所谓的多少多少平米究竟是建筑面积还是实际使用面积？怎么查看新房面积是否属实？
　　验房经理杨少华：购房者对交房面积有疑问的，可要求重新测量。而目前房产证标识的是建筑面积，而实际使用面积与得房率有关。
　　从普遍发生的面积事件来看，主要有三个方面： 1、开发商增加公共建筑面积，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；
　　2、在不增加公共建筑数量的前提下，人为加大测量面积；
　　3、调高公摊系数，在不改变实测公摊面积的前提下，增加每户的公摊面积。
　　分摊项目详细表：